Analisis Transaksi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Dalam Tinjauan Hukum Islam Di Bank Tabungan Negara Syariah Cirebon
Abstract
The house is one of the primary needs for humans, in today's era because the house is an important part of a place to live or shelter for humans from exposure to sunlight and rain. This study aims to determine the analysis of the Home Ownership Credit (KPR) program transactions in the Islamic Law Review at Bank BTN Syariah Cirebon Branch. This research method uses qualitative research with a descriptive approach with data collection in this study using observation, interviews, documentation and data triangulation. The conclusion of this research is that housing loans (KPR) can be used by the wider community because KPR makes it easy for people who want to own a house at an affordable cost. KPR is provided by the government in collaboration with banks for people who do not have a home. Meanwhile, the analysis of housing ownership credit transactions (KPR) in Islamic banking in the review of Islamic law can be applied with a murabahah contract in accordance with sharia provisions. This murabahah contract provides a solution for people who want to own a house at an affordable cost through a financing mechanism facilitated by housing and banking developers to fulfill housing needs for the community.
Abstrak
Rumah merupakan salah satu kebutuhan primer bagi manusia, di era sekarang karena rumah menjadi bagian penting sebagai tempat tinggal atau hunian untuk berlindung bagi manusia dari terpaan sinar matahari dan hujan. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui analisis transaksi program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dalam Tinjauan Hukum Islam di Bank BTN Syariah Cabang Cirebon. Metode penelitian ini menggunakan penelitian kualitatif dengan pendekatan deskriptif dengan pengumpulan data dalam penelitian ini menggunakan obsevasi, wawancara, dokumentasi dan triangulasi data. Kesimpulan dari penelitian ini adalah bahwa Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dapat dimanfaatkan oleh masyarakat luas karena KPR memberikan kemudahan bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah denga biaya terjangkau. KPR disediakan oleh pemerintah yang bekerjasama dengan perbankan untuk masyarakat yang belum memiliki rumah. Sedangkan analisis transaksi kredit pemilikan rumah (KPR) pada perbankan syariah dalam tinjauan hukum islam dapat diterapkan dengan akad murabahah yang sesuai dengan ketetapan syariah. Akad murabahah ini memberikan solusi bagi masyarakat yang hendak memiliki rumah dengan biaya terjangkau melalui mekanisme pembiayaan yang difasilitasi oleh developer perumahan dan perbankan untuk pemenuhan kebutuhan rumah bagi masyarakat.
Downloads
References
Adiwarman A, Karim. (2013). Bank Islam : Analisis Fiqih dan Keuangan. Jakarta. PT. Raja Grafindo Persada.
Al-Hafidh Imam Ibnu Hajar Al-Asqalany. (2008). Bulughul Maram Min Adillatil Ahkaam, Hadist No.800, terj. Dani Hidayat, CD Program Versi 2.0 “Bulughul Maramâ€, Tasikmalaya. Pustaka Al-Hidayat.
Al-Hafiz, N. W., Mesran, M., & Suginam, S. (2017). Sistem Pendukung Keputusan Penentukan Kredit Pemilikan Rumah Menerapkan Multi-Objective Optimization On The Basis Of Ratio Analysis (Moora). KOMIK (Konferensi Nasional Teknologi Informasi dan Komputer), 1(1).
Al-Jaziri, Abdurrahman. (2003). Fiqh ala Madzahib al-Arba‟ah, Juz III, Beirut : Dar al-Qalam, t.th
Alanshari, F., & Marlius, D. (2018). Prosedur Pemberian Kredit KPR Pada PT. Bank Tabungan Negara (Persero) TBK Cabang Pembantu Bukittinggi.
Amir Syarifuddin. (2003). Garis-garis Besar Fiqih. Bogor. Kencana.
Ayodya, D., & Khasanah, I. (2016). Analisis Pengaruh Diferensiasi Produk, Kualitas Produk, Kualitas Layanan Dan Sikap Konsumen Terhadap Keputusan Pengambilan KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Diponegoro Journal of Management, 5(3), 807-817.
Cahyono, H. (2020). Konsep Pasar Syariah Dalam Perspektif Etika Bisnis Islam. Ecobankers: Journal of Economy and Banking, 1(2), 14-27.
Departemen Agama RI. (2000). Al-Qur’an dan Terjemahannya. Jakarta. Yayasan Penyelenggara Penterjemah/Pentafsir Al Qur’an.
Gemala Dewi. (2005). Hukum Perikatan Islam di Indonesia. Jakarta. Kencana.
Habiby, T. R. (2012). Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Nasabah Dalam Meminjam Kredit Kepemilikan Rumah (Kpr) Studi Kasus Di Kota Malang. Jurnal Ilmiah Mahasiswa FEB, 1(2).
Hendi Suhendi. (2002). Fiqh Muamalah. Jakarta. PT. Raja Grafindo Persada.
Muhammad Arifin bin Baderi. (2016). Panduan Praktis Fikih Perniagaan Islam : Berbisnis dan Berdagang Sesuai Sunnah Nabi. Jakarta. Darul Haq.
Nasrun Haroen. (2000). Fiqh muamlah. Jakarta. Gaya Media Pratama.
Ridwan, M., & Triwulan, A. (2020). The Implementation of Zakat Profession By Employees Income in Public Health Center (PHC) Sitopeng Cirebon City. Journal of Social Science, 1(4), 142-146.
Rochman, A., Triasih, D., & Abib, A. S. (2019). Tinjauan Hukum Islam Terhadap Sistem Transaksi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Di Bank Tabungan Negara Syariah (BTN Syariah) Semarang. Humani (Hukum dan Masyarakat Madani), 7(3), 167-181.
Satria, M. R., & Setiani, T. (2018). Analisis Perbandingan Pemberian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Pada Bank Konvensional Dengan Pembiayaan Murabahah (KPR) Pada Bank Syariah (Studi Kasus Pada Bank BJB Dengan Bank BJB Syariah). Amwaluna: Jurnal Ekonomi dan Keuangan Syariah, 2(1), 105-18.
Sayyid Sabiq. (2000). Fiqh al-Sunnah, Terj. Kamaluddin dan Marzuki. Bandung. Al-Ma‟arif.
Sukarnoto, T. (2020). Trickle Down Economic, Atribut Produk Bank Syariah Dan Going Concern Usaha Mikro, Kecil dan Menengah. Ecobankers: Journal of Economy and Banking, 1(2), 1-13.
Tumangkeng, G. A. (2013). Kualitas Produk, Suku Bunga dan Kualitas Pelayanan Pengaruhnya Terhadap Kepuasan Pelanggan KPR Bank BTN Cabang Manado. Jurnal EMBA: Jurnal Riset Ekonomi, Manajemen, Bisnis dan Akuntansi, 1(4).
Zainuddin Ali (2010). Hukum Perbankan Syariah. Edisi 1, Cetakan 2. Jakarta. Sinar Grafik.
Munajim, A., & Anwar, S. (2016). Faktor yang mempengaruhi keputusan menjadi nasabah bank syariah. Syntax Literate; Jurnal Ilmiah Indonesia, 1(2), 41-52.
Munajim, A., Barnawi, B., & Fikriyah, F. (2020). Pengembangan Kurikulum Pembelajaran di Masa Darurat. DWIJA CENDEKIA: Jurnal Riset Pedagogik, 4(2), 285-291.
Munajim, A. (2020). Pengaruh Tingkat Literasi Keuangan Terhadap Kepercayaan pada Produk Perbankan Syariah. Syntax Idea, 2(1), 1-10.
Suzana, S., Munajim, A., Casta, C., Pratama, G., Sulaeman, E., Sukarnoto, T., ... & Karim, A. (2020). Gadget and the internet for early childhood distance learning. PalArch's Journal of Archaeology of Egypt/Egyptology, 17(7), 8019-8028.
Suzana, S., Karim, A., Amanah, A., & Munajim, A. (2021). BERMAIN KOGNITIF MATEMATIKA ANAK MELALUI PEMANFAATAN BARANG BEKAS PADA MASA PANDEMI COVID-19. Jurnal Pendidikan Anak Usia Dini Undiksha, 9(2).
Darojat, J., S Pd I, M. S. I., Purwati, R., Gufron, I. A., & H Ahmad Munajim, M. M. (2019). Pengaruh Metode Scramble Terhadap Hasil Belajar Siswa Pada Mata Pelajaran IPS Kelas IV MI Hidayatul Mubtadiin Cirebon.
Prayitno, A., Marliani, L., Gufron, I. A., & H Ahmad Munajim, M. M. (2019). Efektivitas permainan puzzle dalam meningkatkan kemampuan kognitif anak kelompok A Ra. Roudhotul ulum ds. setu kulon kec. Weru kab. Cirebon.
Ridwan, T., H Ahmad Munajim, M. M., Darojat, J., S Pd I, M. S. I., & Muhammadun, S. (2019). AKAD WADI'AH DAPAT MENINGKATKAN EKONOMI MASYARAKAT DI KSPPS BMT NUSA UMMAT SEJAHTERA CIREBON.
H Ahmad Munajim, M. M., Muhammadun, S., Ridwan, T., Ridwan, M., & Sy, M. E. (2019). PENGARUH STRATEGI PEMASARAN PRODUK MIKRO TERHADAP PERKEMBANGAN USAHA MIKRO KECIL MENENGAH (UMKM) DI BANK SYARIAH MANDIRI KCP. KUNINGAN.
H Ahmad Munajim, M. M., Ghoni, A., Gufron, I. A., & Muhammadun, S. (2019). Pengaruh program btpn wow terhadap pembiayaan mudharabah di btpn syariah cabang gempol.
Munajim, A., Muhammadun, M., Pratama, F. A., & Hasan, P. (2021). Peranan Wisata Religi Makam Pangeran Panjunan dan Pangeran Kejaksan Sebagai Penggerak Ekonomi Kreatif. Ecopreneur: Jurnal Program Studi Ekonomi Syariah, 2(2), 136-151.
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
